| 来源：中国电建公共资源交易系统 | 作者：中国电建集团电建地产公司袁钊 | 发布时间： 2023-03-16 |
招标公告 |
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中国电建电建地产公司中电建·雄安容东片区1号地项目雄安·电建智汇城项目第一运营单元物业服务招标公告
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招标编号：D1101080711009490
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| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本项目 中电建·雄安容东片区1号地项目 (项目名称）已由 河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员公共服务局（项目审批、核准或备案机关名称）以 《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展容东片区1号地项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2021】1号）、《企业投资项目备案信息》（雄安备案【2021】1号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司，建设资金来自 企业自筹已落实（资金来源），出资比例为 100%，招标人为 中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 第一运营单元物业服务 (招标标段/标包/组包名称)进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1 项目建设地点：河北雄安新区容东片区金湖公园北侧，物业管理区域南至悦容街、北至双文街北侧、西至富家路、东至龚庄路。 2.2 项目建设规模：本项目坐落于雄安新区容东片区1号地项目36、37、38、39宗地，占地面积约12.38万平方米，建筑面积约47.59万平方米。 2.3 服务期限：3650天，计划开始日期:2023年04月30日。 2.4 招标范围：雄安电建智汇城第一运营单元，包含36宗地、37宗地、38宗地和39宗地，包括但不限于乙方负责本项目的基础物业服务、综合专项物业服务、车位租赁辅助服务以及其他服务，具体服务内容详见服务需求书及清单等。 2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段。 2.6 其他补充：
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的第一运营单元物业服务能力。 3.1.1 资质要求：具有独立法人资格 。 3.1.2 财务要求：提供2019、2020、2021年度（若2019年后成立，提供成立至2021年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件（如为联合体，则联合体各方均须提供），无需提供审计报告附注。 3.1.3 业绩要求：近五年（自招标公告发布之日起倒算5年，以合同签订时间为准）具有1个物业服务类的业绩（物业服务内容须至少包括商业、写字楼、公寓或酒店等业态中的一项）（联合体投标的，联合体牵头人或成员提供业绩均可） 。 3.1.4 信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约能力的情形。（2）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题；（3）投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（4）投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（5）投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。 3.1.5 项目主要负责人资格要求：须具有本科及以上学历。 3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①最多接受2家单位组成联合体； ②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书和联合体授权书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任； ③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目及其他标段（多标段同时招标情况）中投标，否则各相关投标均无效。 ④联合体各方应分别按照本招标文件的要求，根据联合体协议职责分工共同完成投标文件，并由联合体牵头人统一提交给招标人。联合体协议书须按照投标文件格式由联合体各方同时签字盖章，投标文件封面及投标文件格式中投标人落款处需填写联合体所有组成成员单位的名称，但仅需联合体牵头人盖单位章即可。 ⑤尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍承担连带责任。招标人有权要求联合体任何一方承担联合体全部责任。 ⑥联合体各方均应满足投标人资格要求3.1.1和3.1.4。 |
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| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册，并领取CA数字证书(提示：进行全流程电子化招标投标的项目需领取CA数字证书)。完成投标人注册后，请于 2023 年 3 月 18 日至 2023 年 3 月 22 日24：00时止（北京时间），通过互联网使用 CA 数字证书登录“电建交易系统”，明确所投标段后下载招标文件。未按上述要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。招标文件每套售价 1000 元，售后不退。 4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。 4.3 招标文件每套售价1000.00元(人民币)元，售后不退。 4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后0日内寄送。 |
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| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年04月07日 09时30分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件，招标人将予以拒收。 |
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| 6.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）、上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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