| 来源：中国电建公共资源交易系统 | 作者：中国电建集团成都院梁媛媛 | 发布时间： 2021-07-30 |
中国电建成都院2021年温江研发中心办公区物业服务招标公告
一、招标条件
研发中心物业服务项目招标人为中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司（以下简称“招标人”）。本项目资金由招标人自筹，目前资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况
(一) 项目位置：温江区天府街办科兴路西段66号。
(二) 物业服务类型：写字楼。
(三) 温江研发中心位于成都市温江区天府街办科兴路西段66号，建筑面积：35094.92㎡，物业管理收费面积：35094.92㎡，其中： 1栋培训楼、1栋科研楼、1栋实验楼、1间水工实验室、1间深水泵房、1间清水泵房、1间水工实验厅、1间试验大厅、1间材料加工房、1间门卫房、1处道面停车场（车位：108个）。办公区内设置有电梯1部、消防系统、智能监控系统、供配电系统及给排水等若干设施设备。
三、投标人资格和要求：
(一) 投标人公司注册地址位于中华人民共和国境内，并具备独立法人资格；
(二) 投标人应至少具备一项与本招标项目类似、合同面积3万㎡及以上的物业服务项目业绩；
(三) 投标人具有1名及以上在职中级职称人员（工程师、会计师或经济师）；
(四) 商业信誉良好；
(五) 财务状况良好；
(六) 本项目不接受联合体投标。
四、招标范围
（一）温江研发中心办公区保洁、保安、绿化的服务等运行和维护，确保正常运行和使用；
（二）温江研发中心办公区公共部位及共用设施设备、办公及会议等配套场所（包括配电、消防系统、电梯等）的日常运行、维护保养，以及消防系统电梯、自动门的专业维护维修，以及场所、电器、路灯、网络通讯、园林绿化、沟、池、给排水、停车场（含地下和地面）、水电线路等的维护保养和管理，确保正常运行和使用；
（三）承担为完成上述服务，自行提供的设备、用品、工器具，员工的工资、社保、差旅、劳保、就餐、服装、保险，管理，纳税等所有工作和费用。
五、招标文件的获取
投标人必须从招标人处获得招标文件后，方有权参加投标。投标人获得的招标文件的版权属招标人。
本招标文件将于2021年7月30日至2021年8月5日，每天上午9∶00～11∶30，下午13∶30～16∶30通过邮件方式免费领取，投标人将领取资料送至成都院温江办公区A1615办公室，招标文件将以电子邮件方式进行发放。
领取标书时需提供以下资料：
1) 营业执照副本原件，留复印件盖公司鲜章；
2) 法定代表人签订的授权委托书；
3) 授权代表的身份证原件及复印件盖公司鲜章；
4) 授权代表的社保缴纳证明（近六个月）；
5) 提供一个与本招标项目类似、合同面积3万㎡及以上的物业服务合同原件；
6) 中级职称人员（工程师、会计师或经济师）在职证明。（提供近六个月社保缴纳证明和职称证书）
7) 领取招标文件单位的相关信息：包括单位名称、地址、邮编、联系人、联系电话（手机、座机）、E-mail等。
六、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年8月19日上午10 时00分，投标人应于当日10时00分前将投标文件递交至成都市温江区政和街8号中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司A座1627会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、开标时间、地点及相关要求
开标时间：2021年8月19日上午10 时 00 分
开标地点：成都市温江区政和街8号中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司A座1627会议室
届时邀请各投标人的法定代表人或其授权代表出席开标会议。
八、招标公告发布媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)和中国电建招标与采购网 （http://bid.powerchina.cn）上发布。
九、资格审查：本次招标实行资格后审。
十、领取标书联系方式
招标人：中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司
联系人：梁女士
电 话：028-65712820
地 址：成都市温江区政和街8号A座1615室
电子邮箱：2018004@chidi.com.cn
邮 编：610000
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