| 来源：中国电建公共资源交易系统 | 作者：中国电建集团成都院梁媛媛 | 发布时间： 2021-07-30 |
一、招标条件
招标人成都办公区物业服务项目招标人为中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司（以下简称“招标人”）。本项目资金由招标人自筹，目前资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况
(一) 项目位置：四川省成都市青羊区浣花北路一号。
(二) 物业服务类型：写字楼。
(三) 本项目由成都办公区及附属区域组成，共计面积40,762.18平方米。其中成都办公区A座建筑结构为18层框架结构（地面17层，地下1层），配备完善的变配电系统、消防报警与喷淋系统、煤气报警系统、中央空调、弱电及监控系统、综合布线、会议音像系统等设施设备的全装修的综合性服务大楼。A座大楼目前正在实施改造，计划2021年10月投入运行，A座改造后有4部电梯，设有服务大厅、消防监控值班室、2楼设有健身房和相关配套设施设备，1-17楼设有会议室共29个、接待室共15个，茶水间共14处；B座有2部电梯，为8层砖混结构，配有会议室6个；C座建筑为A座的裙楼，有1部电梯，配有会议室1个，7层框架结构（地面6层，地下1层），设有单独出入口（从园区外进出）；D座为4层砖混结构，设有单独出入口（从园区外进出）；E座为5层砖混结构，配有会议室1个。区域内有2个车辆出入通道，均设有门禁道闸；停车场1个，共计约280个车位；设有室外篮球/气排球、足球场1座。目前各设施设备状态与运行情况良好。
三、投标人资格和要求：
(一) 投标人公司注册地址位于中华人民共和国境内，并具备独立法人资格；
(二) 投标人应至少具备一项与本招标项目类似、单个项目服务面积3万㎡及以上的物业服务项目业绩；
(三) 投标人具有1名及以上在职中级职称人员（工程师、会计师或经济师），并提供近六个月社保缴纳证明；
(四) 商业信誉良好；
(五) 财务状况良好；
(六) 本项目不允许转包，不接受联合体投标。
四、招标范围
（一）成都办公区保洁、保安、会务、绿化的服务等运行和维护，确保正常运行和使用；
（二）成都办公区公共部位及共用设施设备（包括空调、配电、消防系统、会议音视频系统、电梯、自动门等日常运行、维护保养，以及消防系统、会议音视频系统、电梯、自动门的专业维护维修，以及场所、电器、路灯、网络通讯、园林绿化、沟、池、给排水、停车场、水电线路等的维护保养和管理，确保正常运行和使用；
（三）承担完成上述服务，自行提供的设备、用品、工器具，员工的工资、社保、差旅、劳保、就餐、服装、保险，管理，纳税等所有工作和费用。
四、招标文件的获取
投标人必须从招标人处获得招标文件后，方有权参加投标。投标人获得的招标文件的版权属招标人。
本招标文件将于2021年7月30日至2021年8月5日，每天上午9∶00～11∶30，下午13∶30～16∶30通过邮件方式免费领取，投标人将领取资料递交至成都市温江区政和街8号中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司温江办公区A座1615室，招标文件将以电子邮件方式进行发放。
领取标书时需提供以下资料：
1) 营业执照副本原件，留复印件盖公司鲜章；
2) 法定代表人签订的授权委托书；
3) 授权代表的身份证原件和复印件盖公司鲜章及近六个月社保缴纳证明；
4) 提供1名在职人员的中级职称（工程师、会计师或经济师）原件及证书扫描件（盖公司鲜章）及近六个月社保缴纳证明；
5) 提供一个与本招标项目类似、单个项目服务面积3万㎡及以上的物业服务合同原件；
6) 领取招标文件单位的相关信息：包括单位名称、地址、邮编、联系人、联系电话（手机、座机）、E-mail等。
五、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年8月19日上午10 时00分，投标人应于当日10时00分前将投标文件递交至成都市温江区政和街8号中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司A座1627会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间、地点及相关要求
开标时间：2021年 8月19日上午10 时 00 分
开标地点：成都市温江区政和街8号中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司A座1627会议室
届时邀请各投标人的法定代表人或其授权代表出席开标会议。
七、招标公告发布媒介：本次招标公告在http://www.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台）和http://bid.powerchina.cn（中国电建招标与采购网）上发布。
八、资格审查：本次招标实行资格后审。
九、领取标书联系方式
招标人：中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司
联系人：彭女士
电 话：028-62683139
地 址：成都市温江区政和街8号A座1615室
电子邮箱：p2010012@chidi.com.cn
邮 编：610000
招标人：中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司
2021年7月30日
首页
投标人登录
招标代理登录
招标人登录
评标专家登录
