| 来源：中国电建公共资源交易系统 | 作者：中国电建集团电建地产公司罗成思 | 发布时间： 2021-07-28 |
武汉·泛悦城项目商业街委托运营管理服务招标公告
我公司开发的“泛悦城”项目，经审批准予建设。为择优选定合作单位，现决定对“电建地产·武汉·泛悦城项目商业街委托运营管理服务”进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人：武汉洺悦房地产有限公司
2、项目名称：“泛悦城”项目（以下简称为“项目”）。
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：2015010072100473
4、项目建设地点（包括四至范围）：武汉市东湖高新区珞瑜东路以南，关山大道以东。项目北临珞瑜路、华中科技大学，西接关山大道，南临光谷创业街，东北临剑桥春天等小区。
5、项目建设规模：项目净用地面积：142214.5㎡，总建筑面积：923627.08㎡。
6、项目投资：约150亿元。
7、资金来源：自筹。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：泛悦城商业街委托运营管理
（1）商业街可租赁面积约25305.4㎡ 。
（2）服务周期：暂定合同签订日起至2029年8月31日，具体以甲方通知为准。
2、质量标准：符合现行国家及地方相关规范要求。
三、招标方式：公开招标
四、投标人资格、业绩要求：
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人。
2、拟派项目负责人需具有5年及以上的商业街运营管理从业经验（须附相关业绩证明） 。
3、投标人业绩：近五年（2016年7月至今月）承接类似商业街运营管理项目3个及以上（投标人的业绩证明应包括对应于合同或委托书复印件、时间、地点、用户名、联系人、规模等）。
4、投标人应真实、完整地编写投标文件。如不能保证所报资料的真实性，将可能被取消其投标资格。
5、本项目不允许联合体报价。
6、当地行政主管部门要求的其它条件。
7、无市场不良行为，没有被责令停业；没有被暂停或取消报价资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有严重违约或重大工程质量问题。未被人民法院列为失信被执行人。
五、报名须知：
1、报名时投标人需携带的证件、证明原件及复印件，报名时核验原件，留存复印件：营业执照、业绩证明材料、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。
2、报名时间：2021年7月29日至2021年8月2日
3、报名地点：湖北省成套招标股份有限公司（武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼1011（东湖大厦正对面））
六、招、投标时间安排：
1、标书售价：500元/份
2、售标时间：2021年7月29日至2021年8月2日，每天上午8：30～ 12：00、下午14：00 ～16：30。
3、发放标书地点：湖北省成套招标股份有限公司（武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼1011（东湖大厦正对面））
4、投标文件递交的截止时间：2021年8月18日9时30分。
5、投标文件递交地点：湖北省成套招标股份有限公司（武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼1006会议室（东湖大厦正对面））
6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标地点：同投标文件递交地点；开标时间：同投标文件递交的截止时间。
8、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）
9、联系人及方式：
联系人：彭工、谭工；联系电话：15549078265
七、资格审查：本次招标实行资格[后审]。
八、免责声明：
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
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