【工程类】中国电建地产公司电建地产洺悦玺小区项目消防工程施工招标公告

来源：中国电建公共资源交易系统

作者：中国电建集团电建地产公司邹婧

发布时间： 2019-06-03

电建地产洺悦玺小区项目消防工程施工

招标公告

招标编号：CD-I-2019-017

我司开发的“电建地产洺悦玺小区”项目，经审批准予建设。为择优选定合作单位，现决定对消防工程施工进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：成都洺悦蓉城房地产开发有限公司

2、项目名称：“电建地产洺悦玺小区”项目（以下简称为“项目”）

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：《四川省固定资产投资项目备案表》（川投资备【2018-510100-70-03-242065】FGQB-0015号）

4、项目建设地点（包括四至范围）：成都市金牛区，东至规划道路，西至金禧三路，南至规划道路，北至金粮路。

5、项目建设规模：净用地面积58081.82㎡，容积率2.0，总建筑面积171399.55㎡，地上建筑面积117162.61㎡包括1-22号楼，地下建筑面积54236.94㎡。

6、项目投资：略

7、资金来源：自筹

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：电建地产洺悦玺小区项目范围内消防工程施工图纸中【全部消防系统安装、调试工程（含材料、设备、配件等采购、安装）。包括且不限于以下内容：

⑴ 主要系统工程包括：火灾自动报警及消防联动控制系统、消防专用电话系统、应急广播兼背景音乐系统、消防水系统(室内外消火栓系统、自动喷淋系统)、消防电源监控系统（除相应的主机及区域机、配电箱柜内的监控设备）、电气火灾监控系统（除相应的主机及区域机、配电箱柜内的监控设备）、防火门监控系统、气体灭火系统、消防控制中心系统设备的供货及安装调试，消防设施设备的成品保护等；不含防排烟系统和应急照明系统；

⑵ 柴油发电机房及变配电室气体灭火系统的工程施工；

⑶ 防火卷帘控制系统的报警总线接线及联动调试（不含防火卷帘本体及其控制器）；

⑷ 常开防火门电动闭门器（含监控模块）、常闭防火门门磁开关（含监控模块）采购、安装及防火门监控系统的调试和联动调试；

⑸ 各个设备房需配备的手推式灭火器或挂墙式灭火器以及各楼层公共部位灭火器供货及布置等；

⑹ 消防操作指示标牌的制作和安装，提供消防各系统的操作指南文本，对物业管理人员进行操作培训，确保物业管理人员能熟练掌握消防各系统的操作；

⑺ 根据消防有关规范及当地消防局的要求，对原设计中未表达或未提及的内容需进行补充，保证顺利验收通过；

⑻ 负责消防联动调试、竣工验收，报批报建、包括消防报批报验涉及的各种材料、产品、设备和工程消检、电检（包括项目所有电气工程相关材料检测）、防火封堵检测及其它为消防报批报验增加的检测或调试等，确保验收通过；

⑼ 负责协调各单位对联动调试及消防验收出现的问题进行整改，落实各条验收意见的整改，确保消防验收合格；

（10）质保期内的所有承包范围内的消防设备设施等的免费维保及确保年检通过】。

2、工程规模：净用地面积58081.82㎡，容积率2.0，总建筑面积171399.55㎡，地上建筑面积117162.61㎡包括1-22号楼，地下建筑面积54236.94㎡。

3、标段划分：一个标段。

4、工期：开工日期以招标人书面通知为准，一期竣工日期为2020年9月15日；二期竣工日期为2021年9月15日。

5、质量要求：质量符合国家现行施工验收规范、标准和其它相关规定以及招标人的要求,包消防验收通过,最多验收次数不超过 2 次(含 1次复验)。

三、招标方式：公开招标

四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求：

1、具有独立法人资格，且具有消防设施工程专业承包二级及以上资质。

2、项目经理资资格：机电工程专业一级及以上注册建造师；中级职称及以上技术职称。

3、项目技术负责人资格：中级及以上技术职称。

4、业绩要求：近三年（2016年至今）承接类似工程3个及以上。

5、财务要求：投标人近三年（2016-2018年）无亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态；提供2016-2018年财务报表。

6、其他：无。

五、报名须知：

凡有意参加投标者，请于2019年6月4日至2019年6 月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在四川三信建设咨询有限公司（成都市高新区天府二街138号2号楼28层2801号、2803号、2804号）持下列证件（证明、证书）购买招标文件：