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【服务类】中国电建地产公司“电建地产·海赋长兴”项目三期营销策划及销售代理服务(调整)招标公告


来源:中国电建公共资源交易系统 作者:中国电建集团电建地产公司米乐乐 发布时间: 2019-01-24

电建地产·海赋长兴项目三期营销策划及销售代理服务

招标公告

招标编号:CD-K-2018-016

我公司开发的“电建地产·海赋长兴”项目三期,经审批准予建设。为择优选定营销策划及销售代理合作单位,现决定对该项目营销策划及销售代理进行招标,凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人,均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况:

1、招标人名称:中国电建地产集团绵阳长兴有限公司

2、项目名称:““电建地产·海赋长兴”项目三期(以下简称为“项目”)

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号:绵阳市经济技术开发区经济发展局批准建设(川投资备(2017-510796-70-03-166916)FGQB-0117号)

4、项目建设地点:绵阳市经开区城南街5号。

5、项目建设规模:“电建地产·海赋长兴”项目位于四川省绵阳市经开区南塔村,被规划道路分隔为三个地块,总用地面积282.09亩(其中A1、A2宗地为75.04亩,A3、A4宗地为93.96亩,B宗地为113.09亩),共计188060.94m2。根据规划设计条件,本项目的总建筑面积约68.67万平方米,其中本次招标范围总销售面积约248433.22㎡,包含住宅约168860.46㎡,商业约16170.97㎡,车位2676个。

6、项目投资: 略。

7、资金来源:自筹。

二、招标范围:

本次招标的范围概述如下,具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围:修正和完善对本楼盘的定位为主要工作内容,以打造形象、树立品牌、挖掘卖点为主要工作目的的策划工作;代理销售本楼盘指定的所有可销售的住宅、商业用房及地下车位,总产值约201408.00万元。

2、工程规模:“电建地产·海赋长兴”项目三期住宅、商业、车位以及截止2017年年末未售的一二期项目产品营销策划及销售代理服务工作,总销售面积约248433.22㎡,包含住宅约168860.46㎡,商业约16170.97㎡,车位2676个。

3、标段划分:不分标段

4服务周期服务截止时间为2019年12月31日止,具体开始时间以招标人通知为准。

5、质量要求:详见附件一“电建地产·海赋长兴”项目三期营销策划及销售代理服务合同。

三、招标方式:公开招标

四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求:

1、具备行政主管部门批准的具有专业房地产经纪资格的企业独立法人(营销公司、顾问公司或咨询公司等),并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足招标文件要求的投标人,具备一般纳税人资格。

2、投标人应具有相应房地产住宅、商业项目全过程营销策划及销售代理经验,近三年内独家代理过规划建筑面积15万m2以上项目2个。(投标人的业绩证明应包括相对应的合同复印件、时间、地点、用户名、联系人、联系电话、规模等)。

3、驻本项目核心成员(包含营销总监、策划总监、策划经理、销售经理)有五年及以上行业经验,有知名项目实际操作经验,并确保后期核心成员无变动。

4、项目负责人有五年及以上行业经验,有三个及以上项目实际操作经验,并附上相应项目的销售情况及业绩说明。

5、须配备必要的办公用设备如电脑、打印机、传真机、通讯工具、销售员的销售道具等。

6、距离本项目方圆3公里内且无竞争关系的项目或营销顾问项目。

7、本项目不允许联合体。

8、当地行政主管部门要求的其它条件:无

9、无市场不良行为。

10、本项目采用双代销售方式。

五、报名须知:

凡有意参加投标者,请于2019 1   25 日至2019 1  31 日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午900时至1130时,下午1400时至1700时(北京时间,下同),在绵阳市绵兴东路151号购买招标文件,并携带以下文件

1)购买人有效身份证及单位介绍信;

2)注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本;

3)资质证书副本;

以上证件需提供原件和加盖单位公章的复印件。

六、招、投标时间安排:

1、标书售价:200/份

2、投标文件递交的截止时间:201922110:00 时。

3、投标递交地点:高新区天府二街139号水电大厦三楼

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

5、开标地点:同投标递交地,开标时间:2019 221上午10:00 

6、发布公告的媒介:中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)和中国电建招标与采购网 (http://bid.powerchina.cn)。

7、联系人及方式:

招标代理机构: 四川达通工程管理咨询有限公司

联系人:女士

联系方式:13890101811

8、投标保证金:

金额:标人须交纳人民币(大写)万元整50000 元)。

提交方式:银行转账。

到帐截止时间:2019 1 31 17:00 以前。

4、收款单位:中国电建地产集团绵阳长兴有限公司

5、开户行:建行绵阳市分行营业部

6、帐号:5100 1658 6360 5150 2739

投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。

七、资格审查:本次招标实行资格

八、投标保证金没收条件

1、投标人有腐败或欺诈的行为;

2、中标通知书发出后,中标人放弃中标项目的;

3、投标人收到中标通知书后,由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约;

4、签订合同时,向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

九、免责声明:

参与本次投标的公司,如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等,责任自负,招标单位不承担任何责任。

十、招标代理费:

招标代理服务费由中标单位支付,在领取中标通知书时支付给代理机构。

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