| 来源：中国电建公共资源交易系统 | 作者：中国电建集团成都院郭鸿儒 | 发布时间： 2019-01-18 |
温江办公区行政楼物业服务招标公告
一、招标条件
招标人温江办公区行政楼物业服务项目招标人为中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司（以下简称“招标人”）。本项目资金由招标人自筹，目前资金已落实。已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况
（一）物业产权人为四川美姑河水电开发有限公司，现招标人租赁使用。
（二）项目位置：四川省成都市温江区政和街8号。
（三）物业服务类型：写字楼。
（四）本项目总建筑面积为11534㎡，其中:地下车库建筑面积为1395㎡、地上九层10139㎡。
（五）招标范围
1.温江办公区行政楼保洁、保安、会务的服务等运行和维护，确保正常运行和使用；
2.办公楼内所有设施设备（包括空调、配电、消防系统、会议音视频系统、电梯的运行、维护、维保），以及场所、电器、路灯、网络通讯、园林绿化、沟、池、给排水、停车场（含地下和地面）、水电线路等的维护和管理，确保正常运行和使用；
3.办公楼24小时保安值班。
4.办公楼8楼客房入室保洁、家具和设备维护、使用期间的接待和迎宾服务、布草洗涤等；
5.承担为完成上述服务，自行提供的设备、用品、工器具，员工的工资、社保、差旅、劳保、就餐、服装、保险，管理，纳税等所有工作和费用。
本次招标的服务期限为1年，从2019年2月28日起至2020年2月27日止。若招标人在本合同服务期内终止合同，以实际物业管理服务天数和中标合同价折算为每天的服务费进行计算。
6.植物租摆、入室保洁以及零星维修等特约服务按固定单价承担，合同执行过程中单价不变。
三、投标人资格和要求：
（一）具有独立法人资格，注册资金不低于500万元；
（二）具有实施本项目的能力、经验、所必需的设备、相应的从业人员；
（三）商业信誉良好；
（四）财务状况良好；
（五）具有类似业绩；
（六）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
投标人必须从招标人处有偿获得招标文件后，方有权参加投标。投标人获得的招标文件的版权属招标人。
本招标文件售价为人民币500元整，购买招标文件必须从投标人的基本账号转入招标人的如下开户银行及账号：
开户单位：中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司
开 户 行：交通银行成都草堂支行
帐 号：5116 1801 6018 0100 44992
仅限投标人凭银行转账回单原件到现场购买，不提供邮购。除招标人的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。
招标文件发售日期为2019年1月19日至1月23日，在成都市温江区政和街8号中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司A座1512室购买招标文件。
购买时持以下资料购买招标文件：
1）授权委托书原件，委托人身份证原件及复印件；
2）公司法定代表人身份证复印件；
3）单位营业执照副本及复印件；
4）相关资质证书原件及复印件。
五、现场踏勘
招标人计划于2019年1月25日组织现场踏勘，请投标人在当日上午10点前在成都院温江办公区南大门集合踏勘。
六、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2019年 2 月 14日上午10 时 00 分，投标人应于当日10时00分前将投标文件递交至成都市温江区政和街8号中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司A座1526会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、开标时间、地点及相关要求
开标时间：同投标截止时间
开标地点：同递交投标文件地点
届时各投标人的法定代表人或其授权代表应出席开标会议。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)和中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。
九、联系方式
招标人：中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司
联系人：翟先生/刘先生
电 话：028-62683143/65712283
地 址：成都市温江区政和街8号
邮 编：611130
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