【服务类】中国电建地产公司南京“仙林湖”G07地块2024年导客服务招标公告

来源：中国电建公共资源交易系统

作者：曹大勇

发布时间： 2024-03-22

招标公告

中国电建电建地产公司南京“仙林湖”G07地块2024年导客服务招标公告

招标编号：D1101080711013871

1.招标条件

本项目南京泷悦雅颂项目2024年导客服务已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备（2022）138号批准建设，项目业主为南京泓盛置业有限公司，建设资金来自项目自筹，资金来源已落实（资金来源），出资比例为 100% ，招标人为南京泓盛置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目南京泷悦雅颂项目2024年导客服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目建设地点：南京市栖霞区西岗街道
    2.2 项目建设规模：总建筑面积(平方米)：59000平方米
    2.3 服务期限：233天，计划开始日期:2024年05月12日。
    2.4 招标范围：南京泷悦雅颂项目2024年导客服务，主要包括：中介资源嫁接、客户带看等。
    2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
    2.6 其他补充：

中标人数量：1家；

资金或资金来源是否已落实：项目自筹，资金来源已落实；

投标人禁入条款：列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）；被列入电建集团、电建地产黑名单供应商；项目开发所在地政府禁入单位。

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
    3.1.1 资质要求：必须具有独立法人资格，具有有效的营业执照（须包含相关经营范围），且具有本采购项目所需的服务能力和专业技术能力（须提交有效的营业执照复印件）
    3.1.2 财务要求：近三年（2020年度、2021年度、2022年度）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，成立时间不足三年的投标人自成立之日起计算，若本年度新成立或成立不满一年的投标单位可提供其基本开户银行出具的资信证明复印件均有效）
    3.1.3 业绩要求：投标人2019年1月1日以来具有导客服务或销售代理服务业绩。
    3.1.4 信誉要求：须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）。未被列入电建集团、电建地产黑名单供应商。不是项目开发所在地政府禁入单位。
    3.1.5 项目主要负责人资格要求：具备房地产销售代理或导客服务的相关项目履历。
    3.1.6 中标人数：1
    3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
    3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册，并领取CA数字证书（提示：进行全流程电子化招标投标的项目需领取CA数字证书）。完成投标人注册后，请于 2024 年 03月 22日至 2024 年03 月 26日24：00时止（北京时间），通过互联网使用 CA 数字证书登录“电建交易系统”，明确所投标段，通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。投标人在投标文件编制期间需在“电建交易系统”领取CA数字证书用于制作电子投标文件。(提示：仅全流程电子化招标投标的项目需使用CA数字证书，CA数字证书领取后在有效期内可多次使用。)
    4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
    4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元。
    4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后3日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年04月12日 09时30分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。

7.联系方式

招标人:	南京泓盛置业有限公司	招标代理机构:	江苏苏建工程项目管理咨询有限公司
地址:		地址:	南京市雨花台区软件大道180号大数据5号楼B101
邮编:		邮编:
联系人:	曹大勇	联系人:	张欣欣
电话:	025-86907880	电话:	17326576367
传真:		传真:
电子邮件:		电子邮件:
网址:		网址:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：曹大勇
招标人或其招标代理机构：南京泓盛置业有限公司（盖章）
日期：2024年03月20日

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