| 来源：中国电建公共资源交易系统 | 作者：中国电建集团电建地产公司祝火炬 | 发布时间： 2019-04-19 |
湖北省成套招标股份有限公司受武汉洺悦领江房地产有限公司委托，对其“电建地产·武汉·洺悦江湾项目销售展示区物业管理服务”进行公开招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人：武汉洺悦领江房地产有限公司。
2、项目名称：“电建地产·武汉·洺悦江湾项目”（以下简称为“项目”）。
3、项目建设地点（包括四至范围）：武汉市汉阳区拦江堤路国博中心以南。
4、项目建设规模：项目用地面积约60243㎡，总建筑面积约360666.62㎡，住宅建筑面积约248223.20㎡，商业建筑面积约5176㎡，公共配套建筑面积约5400.8㎡。
5、项目投资：约51亿元。
6、资金来源：自筹。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：“电建地产·武汉·洺悦江湾项目”销售展示区物业管理服务。
2、标段划分：不分标段。
3、服务期限：24个月（具体开工时间以发包人通知为准）。
三、物业服务费用标准
1、控制价：7725300.00元，投标价超过控制价，按废标处理。
四、招标方式：公开招标
五、投标申请人资格要求
1、具备独立法人资格，并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足招标文件要求的投标人。
2、近3年（2016年4月至2019年4月）具有至少3项类似项目物业管理服务业绩，并留项目业主电话备查。（投标人的业绩证明应包括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、联系人、联系电话、规模等）。
3、驻本项目核心成员有三年及以上物业管理工作经验，并承诺后期核心成员无变动。
4、本项目不允许联合体投标。
5、当地行政主管部门要求的其它条件：
6、没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有严重违约或重大安全问题。未被人民法院列为失信被执行人。
六、报名须知：
1、报名时投标人（被授权人）需携带的证件、证明原件及复印件，报名时核验原件，留存复印件：营业执照、资质证书（如有）、人员资质及企业类似业绩证明材料、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。
2、报名时间：2019年4月19日至2019年4月25日，每天上午8:30至12:00时、下午14:00至16:30时（北京时间）。
3、报名地点：湖北省成套招标股份有限公司（欢乐大道铁机路东湖花园二期12栋1单元201）
七、招、投标时间安排：
1、标书售价：500元/份
2、售标时间：2019年4月19日至2019年4月25日，每天上午8:30至12:00时、下午14:00至16:30时（北京时间）。
3、发放标书地点：湖北省成套招标股份有限公司（欢乐大道铁机路东湖花园二期12栋1单元201）
4、投标文件递交的截止时间：2019年5月13日9：30时。
5、投标递交地点：湖北省成套招标股份有限公司（武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼1002会议室（东湖大厦正对面））
6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标地点：湖北省成套招标股份有限公司（武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼1002会议室（东湖大厦正对面））。
8、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）
9、联系人及方式：
联系人：彭坤 联系方式：027-88776785
八、资格审查：本次招标实行资格[后审]。
九、投标保证金没收条件
1、投标人有腐败或欺诈的行为；
2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；
3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；
4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
十、免责声明：
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
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