【服务类】中国电建地产公司电建地产洺悦御府项目营销策划及销售代理服务招标公告

来源：中国电建公共资源交易系统

作者：中国电建集团电建地产公司邹婧

发布时间： 2018-12-10

电建地产洺悦御府项目营销策划及销售代理服务

招标公告

招标编号：CD-H-2018-003

我司开发的电建地产洺悦御府项目，经审批准予建设。为择优选定营销策划及销售代理服务单位，现决定对该项目的营销策划及销售代理服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：成都金洺华府房地产开发有限公司

2、项目名称：电建地产洺悦御府项目（以下简称为“项目”）

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：《四川省固定资产投资项目备案表》（川投资备【2018-510112-70-03-245277】FGQB-0067号、川投资备【2018-510112-70-03-271069】FGQB-0271号、川投资备【2018-510112-70-03-271078】FGQB-0272号）。

4、项目建设地点（包括四至范围）：成都市龙泉驿区，东至东风渠规划绿地，西至兴业大道，南至北川路，北至桃都大道及地铁2号线界牌站。

5、项目建设规模：土地出让面积42797.76 m2，容积率 2.0，建筑密度25%，绿地率30% ，车位配比1：1.2，总建筑面积 314567m2，地上建筑面积213414 m2，地下建筑面积101153m2，共建配套面积25611.00m2。

6、项目投资：略

7、资金来源：自筹

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：项目的营销策划及销售代理服务工作，总销售面积约（261189.5）m2，包含住宅约（184756）m2，商业约（3047）m2，车位约（1499）个。

2、标段划分：一个标段

3、服务期限：服务截止时间为项目售完止，具体开始时间以招标人通知为准。

三、招标方式：公开招标

四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求：

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效独立法人 (具备统一社会信用代码的）资格，经营范围包括房屋营销策划或销售代理、房屋经纪等，并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足招标文件要求。

2、驻本项目核心成员（包含营销总监、策划总监、策划经理、销售经理）有五年及以上行业经验，有知名项目实际操作经验，并确保后期核心成员无变动。

3、须配备必要的办公用设备如电脑、打印机、传真机、通讯工具、销售员的销售道具等。

4、距离本项目方圆3公里内且无竞争关系的项目或营销顾问项目。

5、本项目不允许联合体。

6、当地行政主管部门要求的其它条件：无。

7、无市场不良行为。

8、本项目采用双代的销售方式。

五、报名须知：

凡有意参加投标者，请于2018年12月11日至2018年12月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在四川三信建设咨询有限公司（成都市高新区天府二街138号2号楼28层2801号、2803号、2804号）持下列证件（证明、证书）购买招标文件：