| 来源：中国电建公共资源交易系统 | 作者：中国电建集团电建地产公司李长义 | 发布时间： 2018-10-24 |
“电建地产·观府壹号”项目三、四组团前期物业及开办服务招标公告
中国电建地产集团贵阳有限公司开发的 “电建地产·观府壹号” 项目，经审批准予建设。为择优选定 “电建地产·观府壹号”项目三、四组团前期物业及开办服务 单位，现决定对该服务项目进行招标，凡具备承担招标项目能力的、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：中国电建地产集团贵阳有限公司。
2、项目名称：“电建地产·观府壹号”项目（以下简称为“项目”）。
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：由贵阳市金阳新区经济与发展局（现名为观山湖区经济与发展局）以筑金经发改通[2012]57、67、59、60号文批准建设。
4、项目建设地点（包括四至范围）：本项目位于贵州省贵阳市观山湖区金阳北路378号。东起石标路，西至金阳北路，南到金朱东路，北临东林寺路。
5、项目建设规模：规划建设用地面积421230.72㎡约合631.8亩。容积率1.95，绿地率≥40％，建筑密度≤30％，计容总建筑面积821399.9㎡。
6、项目投资：约58亿元。
7、资金来源：自筹。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：项目三、四组团前期物业及开办服务。
2、标段划分：不分标段
3、服务周期：自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订物业管理服务合同生效时止。
4、质量要求：合格，符合现行国家、地方验收规范及行业标准。
三、招标方式：公开招标
四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求
1、投标人必须是具备独立法人资格，注册资金、物业服务范围符合现行的国家法律法规等相关规定。
2、资质要求：具有物业管理服务资格的独立法人企业。
3、应有稳定的专业队伍。
4、具有相应的设备及办公场地。
5、具有良好的银行资信，经营业绩及商业信誉良好，没有处于负债经营、被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
6、投标人应具有良好的售后服务，在近一年内有不良记录者，将取消投标资格。
7、投标人有不满足以上各项之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应。
8、在项目所在地有固定的、符合资质条件要求的售后服务机构。
9、不是项目开发所在地政府禁入单位。
10、当地行政主管部门要求的其它条件。
11、本项目不允许联合体投标。
12、其他：投标人为增值税一般纳税人。
五、报名须知：
1、报名时投标人（或被授权人）需携带的证件、证明原件及复印件，报名时核验原件，留存复印件：营业执照（三证合一）、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。
2、报名时间：2018年10月26日至2018年11月01日（上午9:00-12:00，下午13:00-17:00时，法定公休日、法定节假日除外）。
3、报名地点：北京建友工程造价咨询有限公司，地址：贵阳市中天国际会展中心D区C座18楼会议室。
六、招、投标时间安排：
1、招标文件售价：资料费1000元/份。
2、发售标书时间：2018年10月26日至2018年11月01日（上午9:00-12:00，下午13:00-17:00时，法定公休日、法定节假日除外）。
3、发售标书地点：北京建友工程造价咨询有限公司，地址：贵阳市中天国际会展中心D区C座18楼会议室。
4、投标文件递交的截止时间：2018年11月16日上午10:00时 。
5、投标文件递交地点：北京建友工程造价咨询有限公司，地址：贵阳市中天国际会展中心D区C座18楼会议室。
6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标地点：同投标递交地点；开标时间：同投标截止时间。
8、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）与中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）。
9、联系人及方式：
（1）招标人
联系人：李 工； 联系电话：0851-88559965。
（2）招标代理机构
联系人：郭秀丽； 联系电话：0851-86777006 ；手机：15285126620。
10、投标保证金：
（1）金额为：人民币（大写）壹万元整；小写（￥10000.00元）。
（2）提交方式：银行转账。
（3）到帐截止时间：2018年11月14日17：00时前。
（4）收款单位：北京建友工程造价咨询有限公司。
（5）开户行：中国建设银行会展支行。
（6）帐号：5200 1464 3360 5250 0074。
投标人未按上述要求提交投标保证金的投标文件不予受理。
七、资格审查：本次招标实行资格[后审]。
八、投标保证金没收条件
1、投标人有腐败或欺诈的行为；
2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；
3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；
4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的等。
九、其它说明：
中标通知书发放前，中标人须向招标代理机构交纳招标代理费（招标代理费的计取方法详见招标文件约定），此费用应包含在中标人的投标报价中，招标人不另行支付。若中标人拒绝支付，则视为放弃中标资格。
十、免责声明：
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
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