| 来源：中国电建公共资源交易系统 | 作者：中国电建集团电建地产公司邹婧 | 发布时间： 2018-09-29 |
电建地产洺悦御府项目销售展示区物业服务管理
招标公告
招标编号：CD-H-2018-032
我司开发的电建地产洺悦御府项目，经审批准予建设。为择优选定销售展示区物业服务管理单位，现决定对该项目的销售展示区物业服务管理进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：成都金洺华府房地产开发有限公司
2、项目名称：电建地产洺悦御府项目（以下简称为“项目”）
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：《四川省固定资产投资项目备案表》（川投资备【2018-510112-70-03-245277】FGQB-0067号、川投资备【2018-510112-70-03-271069】FGQB-0271号、川投资备【2018-510112-70-03-271078】FGQB-0272号）。
4、项目建设地点（包括四至范围）：成都市龙泉驿区，东至东风渠规划绿地，西至兴业大道，南至北川路，北至桃都大道及地铁2号线界牌站
5、项目建设规模总建筑面积（含地下室）308935.59㎡，规划建设净用地面积为101623.98㎡，其中商业建筑面积为1648.59㎡，住宅建筑面积为186149.37㎡，服务设施用地面积为10018.13㎡，地上计容建筑面积为203247.96㎡。销售展示区面积4725㎡
6、项目投资：项目整体投资443306.17万元
7、资金来源：业主自筹。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：销售展示区物业服务管理。
2、工程规模：4725㎡
3、标段划分：一个标段
4、服务期限：1年。开始时间以发包人书面通知为准。
5、质量要求：符合国家现行行业验收规范、标准和其它相关规定以及发包人的要求。
三、招标方式：公开招标
四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求：
1、营业执照经营范围必须包含物业服务；
2、近三年内服务过类似或同规模项目2个及以上，并附合同；
3、驻本项目经理有物业服务经理证书或物业管理师证书，核心成员有五年及以上行业经验，并确保后期核心成员无变动；
4、本项目不允许联合体投标；
5、无市场不良行为，不是项目开发所在地政府禁入单位；
6、当地行政主管部门要求的其它条件：无。
五、报名须知：
凡有意参加投标者，请于2018年9月30日至2018年 10月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在四川三信建设咨询有限公司（成都市高新区天府二街138号2号楼28层2801号、2803号、2804号）持下列证件（证明、证书）购买招标文件：
（1）购买人有效身份证及单位介绍信；
（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；
以上证件需提供原件和加盖单位公章的复印件。
六、招、投标时间安排：
1、标书售价：200元/份
2、投标文件递交的截止时间：2018年10月23日10时。
3、投标递交地点：成都市高新区天府二街139号中国水电大厦三楼
4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5、开标地点：同投标递交地点，开标时间：2018年10月23日10时。
6、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及中国电建招标与采购网 （http://bid.powerchina.cn）。
7、联系人及方式：
招标代理机构：四川三信建设咨询有限公司
联系人：张女士
联系方式：17323058553
8、投标保证金：
金额：交纳人民币（大写）壹万元整（￥ 10000元）。
提交方式：银行转账。。
到帐截止时间：2018 年10月22日17时以前。
收款单位：成都金洺华府房地产开发有限公司。
开户行：中国银行股份有限公司四川省分行。
帐号： 117205169972 。
投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。
七、资格审查：本次招标实行资格后审。
八、投标保证金没收条件
1、投标人有腐败或欺诈的行为；
2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；
3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；
4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
九、免责声明：
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
十、招标代理费：
招标代理服务费由中标单位支付，在领取中标通知书前支付给代理机构。
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