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【服务类】中国电建成都院温江办公区物业服务招标公告


来源:招标管理系统 作者:成都院汪忠慧 发布时间: 2017-11-17

招标编号: ZDJ/CDYZHSWB/WY-201701

中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司,本着公开、公正、公平的原则,拟定对温江办公区物业服务项目进行公开招标,本招标项目的资金由发包人自筹,目前资金已落实。欢迎具有相应资质的物业公司参加投标。

1. 项目名称:中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司温江办公区物业服务

2. 招标方式:公开招标

3. 招标项目简介

3.1 项目位置:四川省成都市温江区政和街8号。

3.2 物业服务类型:办公。

3.3 温江办公区物业服务项目总建筑面积9.95万㎡,包括4栋主要地面建筑和2层地下建筑。容积率:1.41,绿地率:41.2%,总建筑密度:21.5%。办公区内设置有电梯15部、水源热泵中央空调系统、消防系统、楼宇智能监控系统、供配电系统及给排水等若干设施设备。

地上建筑包括办公大楼(19层)、档案及会议中心(2层)、活动中心(2层)、室内恒温游泳馆及物业服务用房等,总建筑面积6.5万㎡。

地下建筑面积3.45万㎡,层数2层(地下一至二层、共计2层),包括地下机动车库(870个车位)、地下非机动车库、地下设备用房、地下库房及辅助用房等。

3.4 物业服务用房的配置情况:物业服务用房建筑面积为200㎡;坐落于办公区内D座办公楼1-2F。

3.5主要工作内容:

按不低于《成都市写字楼物业服务等级划分》(DB 510100/T 013—2013)中的甲级服务标准开展服务工作,服务内容包括但不限于客户及会议服务、秩序维护、环境服务、物业共用部位、共用设施设备的运行、日常维护及维修、物业使用人装饰装修管理、消防及安全管理、特约服务方管理及植物租摆、入室保洁、桶装水配送、地毯深度清洗、运动场管理特约服务(投标人应明确,招标人可根据实际情况聘用特约服务方并调整服务频次,特约服务方可以为中标人、非中标人或其他人)。

4. 投标人资格和要求

4.1 具有独立承担民事责任能力的企业法人,具有一般纳税人资格,企业注册资本金500万元(含)人民币以上。

4.2 2014年11月1日前取得行政主管部门颁发的物业管理二级(含)以上资质证书且有效。

4.3 投标人与其他投标人之间,公司法人代表不为同一人而且不存在直接控股、管理关系(提供承诺函)。

4.4 在管的办公、写字楼或商业综合体物业项目(不含住宅)累计合同服务面积在20万平方米及以上,其中至少有一个单项合同面积在9万平方米(含)以上的项目。

4.5 投标人具有5名及以上在本公司工作一年及以上的中级职称人员(工程师、会计师或经济师)。

4.6  2014年、2015年、2016年经会计师事务所审计的公司年度财务报表且无亏损。

4.7 物业服务企业注册地在成都市外的企业,应具备有效期内的相应入川、来蓉注册地资质备案证明文件。

4.8 投标人未受到财政部门或有关部门认定的失信行为(有效期内)。(提供承诺函)

4.9 具有履行合同所必需的设备和专业技术人员。

4.10本项目不接受联合体投标。

5. 标书出售时间及地点

2017年 11月17日—2017年11月21日,上午9:00—12:00,下午13:30—17:00(北京时间),中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司(成都市青羊区浣花北路1号),B座321办公室。

意向投标人购买招标文件时须提供公司介绍信、经办人身份证、营业执照副本(未实行三证合一的需提供营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本)、单个同类项目的合同文件及行业主管部门备案证明、资质证书副本等原件和复印件,后四项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标人鲜章),其中公司注册资本金、单个同类项目的服务面积、资质不符合前述资格条件的,不予售予招标文件。经办人在填写报名登记表时,应如实填写投标人全称、公司地址、联系人、手机号码、邮箱等信息;若因投标人提供的错误信息,对自身投标事宜造成影响的,由投标人自行承担责任。

招标文件售价:1000元(现金),逾期未购买招标文件的视同自动放弃参与投标。

6. 投标截止时间及开标时间和地点

时间:2017年12月6日9:00点。

地点:成都市青羊区浣花北路1号成都院B座322会议室。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封、盖章的投标文件恕不接受,电子文档只接受经密封的U盘送达。本次招标不接受邮寄的投标文件。

上述时间和地点如有变动,中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司会及时通知投标人。

7.资格审查:本次招标实行资格[后审]

8. 联系方式:

招标人:中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司

联系人:程女士

电 话:028-87499234 /18615718295

地 址:成都市青羊区浣花北路1号  

邮 编:610072

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