| 来源：招标管理系统 | 作者：电建地产公司阚东明 | 发布时间： 2017-09-20 |
太仓“洺悦府”项目全过程设计服务招标资格预审公告
招标编号：ZB-QY-HD-03-B-20170001
1. 苏州澋洺置业有限公司 的新建320517705401地块住宅用房项目设计已经 太仓市发展和改革委员会 批准建设，工程所需资金来源是 自筹 现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。
2. 苏州市群益工程顾问有限责任公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点：太仓市沙溪镇沙南东路北、三沙路西
招标类型：设计招标（方案设计、施工图设计） 所属地区：太仓市
(2) 建筑面积：约5万平方米 设计合同估算价：约280万元
工程性质：建筑工程（精装饰装修住宅）
(3) 计划开工时间(设计)：2017/11/5 设计工期：约75日历日
4. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
标段序号 | 标段内容 | 合同估算价 | 对企业的设计资质、等级要求 | 对项目负责人资质、等级要求 | 预选承包商类别和组别 |
001
| 包含但不限于：建筑、室外总体、弱电（含智能化）、亮化、装饰装修的整体方案设计、施工图设计；设计概算、图纸报审（施工图、消防、防雷及相关图审）、工程全过程配合服务（按甲方要求）。 |
固定单价，最高单价限额：人民币61元/平方米(建筑面积)
| 建筑行业（建筑工程）乙级及以上或综合甲级资质 | 二级注册建筑师及以上 | 否 |
注：
（1）本次评标内容为新建320517705401地块住宅用房项目设计的规划建筑整体方案设计，总建筑面积约5万平方米。
（2）若投标单位没有上表中其他相关专业设计资质，允许专业分包，但必须经招标人同意并签订三方合同，设计费由中标单位支付。
企业允许申请标段数：1 注册建筑师(项目经理)允许申请标段数：1
是否采用预选承包商名录：否
申请人其他条件：
(1)在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。
(2)取得住房和城乡建设部工程相关设计资质，具体要求见上表。
(3)投标申请人拟担任本设计项目负责人资质，具体要求见上表。
(4)企业承担过类似项目设计业绩。
(5)本项目不允许联合体投标。
(6)投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工，提供近3个月社保缴费证明复印件。
5. 获取招标资格预审文件办法：
文件类型： 通用资格预审文件 预审办法： 资格预审
6. 请申请人于2017年9月26日上午9：00至9：30时至苏州市公共资源交易中心太仓分中心（江苏省太仓市县府东街99号3号楼三楼）进行现场报名并递交资格预审文件。投标人必须于9：30时之前递交预审文件（包括相关原件资料），9：30时以后招标人将不再接收预审文件或其他补充资料。
7. 备注：
7.1本项目设计周期：接到招标人书面通知后75日历日内提供通过审查的施工图纸。
7.2招标内容：
包含但不限于：建筑、室外总体、弱电（含智能化）、亮化、装饰装修的整体方案设计、施工图设计；设计概算、图纸报审（施工图、消防、防雷及相关图审）、工程全过程配合服务（按甲方要求）。
方案设计阶段：提交A3方案文本8份，电子光盘1张；施工图设计阶段：通过审查的施工图10份，电子光盘1张。
招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。
7.3资格预审递交材料如下：
(1)加盖公章的书面报名申请书(附单位报名经办人身份证复印件、联系电话、传真等)。
(2)填写完整的资格预审申请书（通用版本）。
(3)投标人的法定代表人或其委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证、劳动合同及近三个月社保缴费证明复印件。
(4)企业营业执照、资质证书(副本)复印件。
(5)提供拟选派项目负责人注册建筑师证书复印件，项目负责人身份证复印件、项目负责人中级及以上职称证书复印件。拟选派项目负责人必须为本企业在职职工，需提供身份证、劳动合同、社保缴费（最近三个月）证明复印件。
(6)拟投标的企业应具备一项及以上类似项目设计业绩。
备注：类似工程业绩为承担过住宅项目设计业绩，建筑面积为35000平方米及以上；设计业绩证明材料为（1）工程设计合同原件（2）建筑面积业主证明原件（注：若设计合同中没有建筑面积的，须提供业主证明建筑面积的原件；若设计合同中有建筑面积的，投标单位可不提供业主证明原件）。
(7)以上材料复印件（图纸除外）须加盖报名单位公章，应按顺序装订成册一式一份封袋(请在封袋上注明投标单位名称和工程名称)，不需投箱，直接递交。
注：上述复印件（除项目负责人身份证外）均需提供原件备查，未提供原件的资格预审不通过。
7.4确定潜在投标人方法：预审合格的投标申请人全部入围；不足3家重发公告。
7.5招标人对完成方案投标阶段设计工作但未中标的投标人不予补偿，投标费用均由投标人承担。
8. 招标人地址：太仓市沙溪镇白云南路
联系人：阚冬明 传真： 电话：15201325063
邮编：215400 E-Mail：
9. 招标代理机构：苏州市东吴南路125号3幢9楼
联系人：陆秋兰 传真：0512-53538276 电话：0512-53538276、13815278985
邮编： E-Mail：1191655723 @qq.com
10. 招标代理机构项目负责人信息：
项目组组长：郑发文 职称或执业资格： 高工 上岗证号：苏招E1093
联系电话：13814576812
11. 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:
(1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
(2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的。
12.其他事项
(1)、本项目资格预审时间从2017年9月26日上午9：30时开始，预审顺序按投标单位报名顺序，资格预审结束即退还相关原件资料。
(2)、投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏住建规〔2014〕6号文《苏州市建设工程招投标活动异议和投诉处理办法（试行）》规定执行。
(3)、本公告发布时间： 2017年9月21 至2017年9月26日。
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